Aliénation fiduciaire

Qu'est-ce que l'aliénation fiduciaire?

L’aliénation fiduciaire est un modèle de propriété, mobilier ou immeuble, qui repose sur le transfert d’actifs en paiement d’une dette, sur la base d’un accord entre le créancier et le débiteur.

L'aliénation fiduciaire, également appelée « collatéralisation», est une pratique assez courante au Brésil, en particulier dans les négociations sur les automobiles et les biens immobiliers, où la propriété est acquise par l'acheteur grâce à un prêt payé par versements.

Dans ce cas, le véhicule acheté, par exemple, reste en garantie de la dette. La voiture ne sera enregistrée au nom de l'acheteur que si elle supprime tout paiement des marchandises achetées.

S'il y a un défaut dans les paiements de crédit, l'actif est retiré du débiteur par le prêteur.

Les actifs relevant du régime d’aliénation fiduciaire ne doivent pas être commercialisés à des tiers par l’acheteur / le débiteur (avant le règlement de la dette), qui n’est libre que de jouir de la propriété.

Au Brésil, tous les aspects de la manière dont l’alienation fiduciaire devrait être appliquée figurent dans la loi 9 514 du 20 novembre 1997.

Voir aussi: le sens de l'aliénation de marchandises.